Casa de piedra con terreno en venta en la PR GC 45, Mogán, ref: TR227727

VENTA DE TERRENO DE 480 HECTÁREAS EN MOGÁN
Se vende extenso terreno de 480 hectáreas ubicado entre los barrancos de Mogán, Taurito, Playa del Cura, Barranco del Cura y Tauro. La finca cuenta con una clasificación medioambiental variada (SRPA, SRPC, SRPN, SRPN-1, SRPN-2, SRPP, SRPF, SRPT-3), incluyendo zonas con protección y otras con posibilidad de aprovechamiento agrícola, forestal, ganadero, recreativo, etc. Además, es probable que se permita el aprovechamiento para energías renovables, fotovoltaico, eólico, sujeto a confirmación con la Administración.
Características del terreno:
Existen diversas edificaciones registradas en el catastro que pueden ser rehabilitadas, aunque no figuran en el Registro de la Propiedad. Las superficies y antigüedad indicadas en las edificaciones son aproximadas, en todos los casos mantienen sus características de origen y hay que rehabilitar y reformar en profundidad.
Dispone de dos pozos, cuya autorización de explotación debe solicitarse y renovar.
Cuenta con unas cuarterías de seis habitaciones a rehabilitar, dos casas de piedra en ruinas, dos casas de pozo en ruinas y una cueva habitable.
Hasta el terreno llega un canal de agua proveniente de la Presa de Las Niñas, que requiere restauración en algunos tramos.
Accesibilidad:
Existen tres carreteras de tierra que permiten acceder a la finca principal, Gamona:
Por el barranco de Taurito: actualmente en gran parte inexistente.
Por el barranquillo de Los Frailes: en buen estado hasta aproximadamente la mitad del recorrido.
Por la playa de Tauro: acceso principal de unos 7 kilómetros, en buen estado para turismos en dos tercios del trayecto; el último tercio requiere un vehículo todoterreno o algún trabajo de rehabilitación, baches, desnivel y poco más. Este acceso necesita permiso de paso, actualmente sin problemas.
Para acceder a los pozos, hay carretera, pero precisa restauración.
La casa y la cueva ubicadas en los Llanos de El Guirre no tienen acceso por carretera, solo a pie.
Existen senderos que llevan hasta las fincas de los Llanos de El Guirre.
Algunas zonas del terreno solo son accesibles a pie.
Se acepta intermediación profesional especializada en la venta de terrenos de estas características y dimensiones. Se consideran usos agrícolas, viveros, forestales, ganaderos, jardín botánico, extractivos (pozos) y de energías renovables (fotovoltaicas), así como para actividades militares, campos de entrenamiento, recreativos, celebración de eventos, zoológico, parque de aventuras (paint-ball), área de acampada, campings, clampings, casa rural, hotel rural, jardín botánico, área de acampada, refugio, albergue, zoológicos, estación de seguimiento aeroespacial, observación astronómica por la inexistente contaminación lumínica, telecomunicaciones (antena), y la posible instalación de un helipuerto, dado que el terreno cumple con los requisitos establecidos por la OACI para este tipo de infraestructuras. Además, el aislamiento y dificultad de acceso lo hacen perfecto para quienes buscan un terreno exclusivo con absoluta privacidad y refugio total, entre muchas otras posibilidades.
Para más información, contacte conmigo, Orlando, representante de los propietarios.