Stone house with land for sale on PR GC 45, Mogán, ref: TR227727

VENDA DE TERRENY DE 480 HECTÀREES A MOGÁN
Es ven un extens terreny de 480 hectàrees situat entre els barrancs de Mogán, Taurito, Playa del Cura, Barranco del Cura i Tauro. La finca presenta una classificació mediambiental variada (SRPA, SRPC, SRPN, SRPN-1, SRPN-2, SRPP, SRPF, SRPT-3), amb zones protegides i d'altres amb possibilitat d’aprofitament agrícola, forestal, ramader, recreatiu, etc. A més, probablement es permeti l’ús per a energies renovables, com fotovoltaica o eòlica, prèvia confirmació per part de l’Administració.
Característiques del terreny:
Hi ha diverses edificacions inscrites al cadastre que es poden rehabilitar, tot i que no figuren al Registre de la Propietat. Les superfícies i antiguitats són aproximades; totes mantenen les seves característiques originals i necessiten una rehabilitació completa.
Disposa de dos pous, l’explotació dels quals requereix sol·licitud i renovació de permís.
Té unes cuarteries de sis habitacions per rehabilitar, dues cases de pedra en ruïnes, dues cases de pou també en ruïnes i una cova habitable.
Arriba un canal d’aigua procedent de la Presa de Las Niñas, que requereix restauració en alguns trams.
Accessibilitat:
Hi ha tres camins de terra que permeten accedir a la finca principal, Gamona:
Pel barranc de Taurito: actualment en gran part inexistent.
Pel barranquillo de Los Frailes: en bon estat fins aproximadament la meitat del recorregut.
Per la platja de Tauro: accés principal d’uns 7 quilòmetres, en bon estat per a turismes en dos terços del trajecte; el darrer tram necessita 4x4 o tasques de rehabilitació menors (clots, desnivells). Aquest accés necessita permís de pas, actualment sense inconvenients.
Per accedir als pous hi ha carretera, però cal restaurar-la.
La casa i la cova situades als Llanos de El Guirre no tenen accés per carretera, només a peu.
Hi ha camins que condueixen a les finques dels Llanos de El Guirre.
Algunes zones del terreny només són accessibles a peu.
S’accepta intermediació professional especialitzada en la venda de finques amb aquestes característiques i dimensions. Es consideren usos agrícoles, vivers, forestals, ramaders, jardí botànic, aprofitaments extractius (pous), energies renovables (fotovoltaica), activitats militars, camps d’entrenament, recreatius, celebració d’esdeveniments, zoològic, parc d’aventures (paintball), àrea d’acampada, càmpings, glampings, casa rural, hotel rural, estació de seguiment aeroespacial, observació astronòmica (per la manca de contaminació lumínica), telecomunicacions (antena), i la possible instal·lació d’un heliport, ja que el terreny compleix amb els requisits de l’OACI per a aquest tipus d’infraestructures.
L’aïllament i la dificultat d’accés fan d’aquest terreny una opció ideal per a qui busca intimitat absoluta i un refugi exclusiu, entre moltes altres possibilitats.
Per a més informació, contacti amb mi,
Orlando, representant dels propietaris.

VENTA DE TERRENO DE 480 HECTÁREAS EN MOGÁN
Se vende extenso terreno de 480 hectáreas ubicado entre los barrancos de Mogán, Taurito, Playa del Cura, Barranco del Cura y Tauro. La finca cuenta con una clasificación medioambiental variada (SRPA, SRPC, SRPN, SRPN-1, SRPN-2, SRPP, SRPF, SRPT-3), incluyendo zonas con protección y otras con posibilidad de aprovechamiento agrícola, forestal, ganadero, recreativo, etc. Además, es probable que se permita el aprovechamiento para energías renovables, fotovoltaico, eólico, sujeto a confirmación con la Administración.
Características del terreno:
Existen diversas edificaciones registradas en el catastro que pueden ser rehabilitadas, aunque no figuran en el Registro de la Propiedad. Las superficies y antigüedad indicadas en las edificaciones son aproximadas, en todos los casos mantienen sus características de origen y hay que rehabilitar y reformar en profundidad.
Dispone de dos pozos, cuya autorización de explotación debe solicitarse y renovar.
Cuenta con unas cuarterías de seis habitaciones a rehabilitar, dos casas de piedra en ruinas, dos casas de pozo en ruinas y una cueva habitable.
Hasta el terreno llega un canal de agua proveniente de la Presa de Las Niñas, que requiere restauración en algunos tramos.
Accesibilidad:
Existen tres carreteras de tierra que permiten acceder a la finca principal, Gamona:
Por el barranco de Taurito: actualmente en gran parte inexistente.
Por el barranquillo de Los Frailes: en buen estado hasta aproximadamente la mitad del recorrido.
Por la playa de Tauro: acceso principal de unos 7 kilómetros, en buen estado para turismos en dos tercios del trayecto; el último tercio requiere un vehículo todoterreno o algún trabajo de rehabilitación, baches, desnivel y poco más. Este acceso necesita permiso de paso, actualmente sin problemas.
Para acceder a los pozos, hay carretera, pero precisa restauración.
La casa y la cueva ubicadas en los Llanos de El Guirre no tienen acceso por carretera, solo a pie.
Existen senderos que llevan hasta las fincas de los Llanos de El Guirre.
Algunas zonas del terreno solo son accesibles a pie.
Se acepta intermediación profesional especializada en la venta de terrenos de estas características y dimensiones. Se consideran usos agrícolas, viveros, forestales, ganaderos, jardín botánico, extractivos (pozos) y de energías renovables (fotovoltaicas), así como para actividades militares, campos de entrenamiento, recreativos, celebración de eventos, zoológico, parque de aventuras (paint-ball), área de acampada, campings, clampings, casa rural, hotel rural, jardín botánico, área de acampada, refugio, albergue, zoológicos, estación de seguimiento aeroespacial, observación astronómica por la inexistente contaminación lumínica, telecomunicaciones (antena), y la posible instalación de un helipuerto, dado que el terreno cumple con los requisitos establecidos por la OACI para este tipo de infraestructuras. Además, el aislamiento y dificultad de acceso lo hacen perfecto para quienes buscan un terreno exclusivo con absoluta privacidad y refugio total, entre muchas otras posibilidades.
Para más información, contacte conmigo, Orlando, representante de los propietarios.