Name: Las Palmas - Сан-Бартоломе де Тирахана - 431m2
SKU: TR381077
Price: 798000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR381077

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Venta

Tipo de oferta

253 m²

Superficie construida

5 habs.

Habitaciones

Baños

Descripción

Español

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MS-5898. Presentamos este magnífico chalet independiente ubicado en la tranquila y demandada zona de Montaña La Data, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y comodidad en un entorno residencial.

La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios amplios y bien diferenciados:~~En la planta alta encontramos tres dormitorios, dos baños, un vestidor y una agradable terraza-balcón, perfecta para disfrutar de las vistas y la luz natural.

La planta principal, a nivel de entrada, dispone de una cocina independiente, un amplio salón, un baño completo y un dormitorio, ideal como habitación de invitados o despacho.

En la planta sótano se ubica un dormitorio adicional, una bodega, el cuarto de la piscina, zonas de almacenaje y un garaje con capacidad para un vehículo.

En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina privada, perfecta para disfrutar del excelente clima de la isla durante todo el año, así como zonas exteriores pensadas para el ocio y el descanso.

Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, situada en una zona tranquila pero bien comunicada, a pocos minutos de San Fernando y Maspalomas.

GASTOS ADICIONALES PARA EL COMPRADOR:~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.~.

We are pleased to present this outstanding detached villa located in the quiet and sought-after residential area of Montaña La Data, ideal for those seeking privacy, spacious living and comfort in a peaceful setting.

The property is distributed over three levels, offering generous and well-defined living spaces:~~The upper floor features three bedrooms, two bathrooms, a walk-in wardrobe and a pleasant terrace/balcony, perfect for enjoying natural light and open views.

The main entrance level comprises a separate fully fitted kitchen, a spacious living room, one full bathroom and one additional bedroom, ideal as a guest room or home office.

The basement level includes an extra bedroom, a wine cellar, the pool equipment room, storage areas and a garage with space for one vehicle.

Outside, the property boasts a private swimming pool, ideal for enjoying the island’s excellent climate all year round, along with outdoor areas designed for relaxation and leisure.

This property is ideal both as a permanent residence and as a second home, located in a quiet yet well-connected area, just a short drive from San Fernando and Maspalomas.

ADDITIONAL COSTS FOR THE BUYER:~The property is sold as is. The floor plan and its measurements may not be exact. The Selling price does not include costs. Taxes and other expenses arising from the sale are the responsibility of the buyer. The property is subject to Transfer Tax (6.5% in general). The taxable base will be the highest of: 1) the sale price, 2) the appraisal value, or 3) the cadastral reference value. Costs: Notary and Land Registry fees range from approximately 0.3% to 0.8%, depending on the rates, and document management. Financing: Mortgage, bank, and appraisal expenses will be the responsibility of the buyer, according to their needs and choice. The real estate agency fees will be paid by the seller. The transaction and terms of sale are subject to the seller\'s express acceptance. Do not hesitate to contact us for more info and legally required documentation. This listing is subject to errors, changes, omissions, and/or withdrawal from the market without prior notice.~