Non-developable land for sale on España, Las Palmas, ref: TR378824

EXP12706. ~Parcela singular en Tafira – La Montañeta, con vistas despejadas al mar y a la montaña, situada en un entorno tranquilo y con encanto.

267 m2 urbanos + 1.709 m2 rústicos | edificabilidad orientativa aproximada de 750 m2, sujeta a comprobación.

La finca cuenta con una superficie total de 1.976 m2, compuesta por 267 m2 de suelo urbano y 1.709 m2 de suelo rústico, una combinación que le aporta amplitud, privacidad y una relación muy especial con el paisaje.

Dispone además de una edificación existente de 55 m2, actualmente para rehabilitar o sustituir, según proyecto y estudio técnico.

Según información urbanística consultada en su momento, la parcela podría contar con una edificabilidad aproximada de 750 m2, tratándose en todo caso de un dato orientativo y no vinculante, que deberá ser comprobado y verificado por el comprador mediante consulta urbanística o informe técnico actualizado.

Por sus características, orientación, topografía y vistas abiertas, esta propiedad resulta muy interesante tanto para el desarrollo de una vivienda singular como para estudiar una posible actuación residencial de pequeña escala, siempre con sujeción a la normativa urbanística vigente y a su verificación técnica.

Uno de sus grandes valores es la combinación entre suelo urbano y entorno rústico, lo que aporta amplitud, privacidad y una relación muy especial con el paisaje, sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

Una oportunidad diferente para quienes buscan una parcela con personalidad, potencial y ubicación en una de las zonas más valoradas de Las Palmas de Gran Canaria..