Urban land for sale on España, Las Palmas, ref: TR404335

T-NL0293. ~Se vende solar urbano de 385 m2 ubicado en la consolidada urbanización Santa Margarita, en Marzagán, una zona residencial tranquila y cada vez más demandada de Las Palmas de Gran Canaria.

Esta parcela representa una oportunidad única tanto para particulares que desean construir su vivienda a medida como para inversores que buscan una zona con proyección. El solar cuenta con **proyecto y licencia**, lo que te permitirá comenzar a construir desde el primer día sin esperas ni complicaciones administrativas, ahorrando tiempo y costes desde el inicio.

Con sus 385 m2, ofrece el espacio ideal para diseñar una vivienda amplia, cómoda y adaptada a tu estilo de vida, con posibilidades de zonas exteriores, jardín o incluso piscina.

Situado en un entorno residencial cuidado y familiar, el terreno combina perfectamente tranquilidad y buena conexión con la ciudad. A pocos minutos encontrarás colegios, supermercados, zonas deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día, además de contar con buenas comunicaciones tanto hacia Las Palmas como hacia Telde.

La urbanización dispone de todas las infraestructuras necesarias ya ejecutadas: calles asfaltadas, alumbrado público, red de saneamiento, suministro de agua, electricidad, así como acceso a telecomunicaciones. Todo preparado para que puedas centrarte únicamente en hacer realidad tu proyecto de vivienda.

Si buscas un lugar donde construir tu hogar con garantías, en una zona segura, bien comunicada y con calidad de vida, este solar es una opción que no deberías dejar escapar.

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Información adicional sobre gastos:~~Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y, en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 %del precio para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:~ITP (6,5%)**: 6.825 €~Notaría**: 600 – 1.000 €~Registro**: 300 – 700 €~Gestoría**: 200 – 400 €~Tasación**: 400 – 600 € (en caso de compra con hipoteca)~~---~~Si quieres, puedo hacerte otra versión aún más agresiva tipo “urgencia + escasez” para campañas de pago ~.