Name: Las Palmas - Teguise - 1000 m²
SKU: TR432970
Price: 253000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR432970

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Descripción

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EXP15193. Le presentamos una oportunidad única para construir la vivienda de sus sueños en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Costa Teguise.

Esta magnífica parcela urbana de 1.000 m2, situada junto al Campo de Golf de Costa Teguise, se encuentra clasificada para vivienda unifamiliar aislada (A.VA), con un 17 % de ocupación máxima, ofreciendo el espacio ideal para desarrollar una vivienda de alto nivel con amplias zonas ajardinadas, piscina y espacios exteriores.

Lo que hace realmente especial esta propiedad es que todos los trámites previos ya han sido realizados, permitiendo al futuro propietario ahorrar una importante inversión económica y, sobre todo, muchos meses de gestiones administrativas.

La parcela dispone de:~✔ Licencia de obra concedida.~✔ ICIO completamente abonado.~✔ Proyecto de ejecución redactado y pagado.~✔ Estudio geotécnico realizado y abonado.~✔ Replanteo topográfico ejecutado y pagado.~✔ Movimiento de tierras y desmonte realizados hasta 4,5 metros de profundidad.~✔ Rellenos con zahorras y material seleccionado hasta la cota definitiva.~✔ Ensayos de control de rellenos realizados (Proctor, densidades y placas de carga).~✔ Piedra acopiada para la futura ejecución de los muros de cerramiento.~✔ Hormigón de limpieza ejecutado.~✔ Cerramiento perimetral de la parcela completamente instalado.~✔ Solicitud de todos los servicios necesarios ya tramitada.~✔ Dirección facultativa de la obra ya abonada, quedando únicamente pendiente el importe correspondiente a la finalización de la construcción.

Una parcela donde podrá comenzar la ejecución de su vivienda prácticamente de inmediato, evitando los largos plazos habituales de licencias, estudios técnicos y trabajos de preparación del terreno.

Su privilegiada ubicación, junto al Campo de Golf y a pocos minutos de las playas, el paseo marítimo, restaurantes, colegios, supermercados y todos los servicios de Costa Teguise, convierte esta propiedad en una magnífica opción tanto para residencia habitual como para una exclusiva segunda vivienda.

Una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Lanzarote. Solicite más información y descubra todo el potencial de esta extraordinaria parcela..

Introducing a rare opportunity to build your dream home in one of the most exclusive and sought-after areas of Costa Teguise.

This exceptional 1,000 m2 building plot, ideally located next to Costa Teguise Golf Course, is designated for a detached single-family home, with a maximum building footprint of 17%. The generous plot provides the perfect setting for a high-end residence, complete with beautifully landscaped gardens, a private swimming pool and spacious outdoor living areas.

What makes this property particularly attractive is that the majority of the essential planning, technical and preparatory work has already been completed. This represents a substantial saving in both time and cost, allowing the new owner to move forward with the construction process without the lengthy delays normally associated with obtaining permits and preparing a plot for development.

The property already benefits from:~~✔ Building licence granted~✔ ICIO construction tax fully paid~✔ Full construction project completed and paid for~✔ Geotechnical survey completed and paid for~✔ Topographical survey and site setting-out completed and paid for~✔ Earthworks and excavation completed to a depth of up to 4.5 metres~✔ Selected fill material and aggregate installed to the final ground level~✔ Ground compaction and quality-control tests completed, including Proctor tests, density testing and load-plate tests~✔ Stone already on site for the future construction of the boundary walls~✔ Blinding concrete already laid~✔ Fully installed perimeter boundary wall/fencing~✔ Applications for all necessary utility connections already submitted~✔ Architectural and technical site supervision fees already paid, with only the cost of completing the construction itself remaining~~In practical terms, this is a ready-to-build opportunity, offering the chance to start construction almost immediately while avoiding many of the delays, costs and administrative procedures normally involved in developing a plot from scratch.

The location is equally impressive. Situated directly beside Costa Teguise Golf Course and just minutes from the island\'s beautiful beaches, seafront promenade, restaurants, schools, supermarkets and other amenities, the property offers an exceptional combination of privacy, convenience and lifestyle.

Whether you are looking to create your dream permanent residence or an exclusive second home in Lanzarote, this plot represents a truly outstanding opportunity.

Rarely do plots of this calibre become available in such a prestigious and established location. Contact us today for further information and discover the full potential of this exceptional property.