Urban land for sale on España, Teguise, ref: TR384444

DE0033-4881. Vive la esencia de Lanzarote en el pueblo de Tao: Un proyecto a tu medida.

Descubre la paz de Tao, en el municipio de Teguise, donde el horizonte volcánico se funde con la tradición. Esta excepcional parcela urbana de exclusivamente 1.000 m2 (pendiente de segregación) en la calle Tinabuado es un lienzo en blanco bajo la ordenanza PUN-3, diseñado para adaptarse a tu visión. Su gran versatilidad ofrece tres caminos únicos: crear una majestuosa finca para quienes buscan privacidad absoluta, construir dos viviendas independientes como una inversión de alta rentabilidad, o establecer tu hogar en una de las parcelas y vender la otra para financiar tu sueño.

Gracias a que la normativa establece una parcela mínima de 500 m2, la viabilidad de este proyecto es total. Podrás proyectar hogares con una edificabilidad de 0,40 m2/m2 y un 40% de ocupación , respetando la belleza de los muros de piedra y fachadas blancas típicas de la isla. Esta oportunidad se ofrece como una porción de finca matriz, permitiendo al comprador liderar y personalizar el proceso de segregación a su medida y coste, garantizando una gestión directa de su futuro desde el primer día.

¡Construye tu legado en uno de los pueblos más auténticos de Lanzarote, una zona en expansión llena de emocionantes oportunidades por descubrir!~ ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.

~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales..