Name: Las Palmas - Santa Brígida - 1763m2
SKU: TR404700
Price: 300000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR404700

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Type of offer

264 m²

Building area

4 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Single-storey 195.75 m² house on a 1,763 m² rustic plot in Hoya del Parrado (San Francisco de Paula), Las Palmas de Gran Canaria, ~10 km from Parque de San Telmo. Fully fenced with masonry walls; 6 naturally lit rooms plus bathroom, utility/laundry, storeroom-pantry, small front porch, and rear patio with access door to the lands; roof is walkable with potable water tanks. Plot includes two main agricultural terraces (one slightly sloped cultivable area with the house, and a lower nearly flat area separated by ~4 m drop) with an alpendre/storage in the lower part (~68 m²). Electricity and water connected; alpendre needs finishing and has no utilities. Property bordered on the east by a natural ravine stream creating a humid microclimate suitable for orchards/vegetable plots; direct access to GC-4. Integral rehabilitation required.

** CASA - VIVIENDA en Terreno Rústico con alpendre en Hoya del Parrado - San Francisco de Paula**

!Descubre la naturaleza en esta casa -vivienda en terreno rústico de 1.763 m2 próximo al casco urbano de la capital!

Situado en la zona de la Hoya del Parrado junto a la GC-4, en el término municipal de Las Palmas de Gran Canaria, a unos 10 km del Parque de San Telmo este espacio ofrece un sinfín de posibilidades.

El terreno se distribuye en dos plataformas agrícolas principales: la mas alta, es un terreno cultivable ligeramente inclinado, cuadrado, junto al que se localiza la casa - vivienda que luego de dirá;
la mas baja, con desnivel sobre la anterior, en un salto vertical de unos 4 metros, es un terreno, también cultivable, casi llano, con límite por el Este en la correntía del barranco de "El Parral", en cuyo centro se sitúa un alpendre-almacén.

La vivienda, de una sola planta y de unos 195,75 metros cuadrados construidos, está toda vallada con pared de obra y con vistas al naciente; tiene su acceso por el Poniente - Camino de situación (Hoja del Parrado). Cuenta con seis estancias, todos con luz natural y ventiladas, un cuarto de baño, otro destinado a solana-aseo, otro a trastero-despensa, pequeño porche-jardín delantero y patio trasero con vistas a la parte mas baja de los terrenos, y en donde se localiza la puerta de acceso a todas las "tierras". Dispone de suministros de luz y agua. La azotea es transitable y en ella se ubican algunos bidones de agua potable de abasto. Necesita rehabilitación integral.

El alpendre - almacén, que se localiza en la parte baja del terreno, tiene un techo ligero no transitable y superficie construida aproximada de unos 68,00 m2. Los paramentos carecen de enfoscado. Carece también de instalaciones y suministros de luz y agua.

La propiedad está delimitada en su parte mas baja por el naciente, por un arroyo natural (barranquillo) que crea un microclima húmedo, ideal para huertas, árboles frutales y hasta una piscina. Con acceso directo a la GC-4 y a solo 10 km del centro urbano de Las Palmas de Gran Canaria, logran la combinación perfecta entre tranquilidad y cercanía a la ciudad.

Gastos e impuestos de la compraventa, no incluidas en el preció de venta