Name: Las Palmas - Las Palmas de Gran Canaria - 754m2
SKU: TR146676
Price: 975000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR146676

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Type of offer

412 m²

Building area

5 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Tafira Alta. Magnificent villa located in an area known as Lomo Batista. Plot of 754m2 and exceptional manor house with a constructed area of 412m2, spread over 3 floors (including the ground floor) occupying 124m2 of the plot.

The ground floor and first floor each have an area of 124m2, while the top floor has an area of 159m2, with the remaining undeveloped plot dedicated to a garden.

The house is in perfect habitable condition, ready to move in without the need for renovation, allowing you to minimize expenses if you wish to adapt it to your own style. It boasts high-quality materials, including solid and noble wood carpentry. The floors of the house are well distributed, spacious, generous, and filled with natural light.

The stairs are few and very comfortable due to their width. All the rooms are quite square, and some of them have direct access to a terrace, porch, or garden area, adding to their appeal.

There are several notable features, including a heat pump (with a capacity of approximately 300L) instead of a water heater, heating the water through a more energy-efficient air system. In fact, it adequately supplies the 4 bathrooms in the house (2 on the top floor, 1 on the ground floor, and 1 in the garage).

The front garden has a sprinkler irrigation system installed. There are two large cisterns below the front terrace, each with a compressor or pump to supply air. It is worth noting that the water supply from the street is always connected for domestic use. The house also has an alarm system and a sound system in all rooms, including the bathrooms.

It is important to consider that the ground floor has an apartment that can be used as a guest house for relatives and friends, featuring 1 bedroom, a kitchen-living-dining area, and 1 bathroom (included in the sale of the house). Alternatively, it can be used as an investment to generate significant income, which can help cover the maintenance expenses of the property.

Visit without commitment and do not miss the opportunity to live in one of the best and most peaceful areas of Tafira.

11331-FAC. Tafira Alta. Magnífica Villa situada donde llaman Lomo Batista. Parcela de 754m2 y excepcional casa señorial con una superficie construida de 412m2 que, consta de 3 plantas (incluida planta baja) ocupando en solar 124m2. ~~Se distribuyen en planta baja rasante y primera planta ambas con una superficie cada una de 124m2 y planta alta con una superficie de 159m2, destinando el resto del solar no construido en jardín. ~~La vivienda se encuentra en perfecto estado de habitabilidad pudiendo entrar a vivir en ella sin necesidad de reforma, facilitando de esta manera minimizar los gastos a la hora de adaptarlo a su estilo propio si así lo desea. Presume de una muy buena memoria de calidades. Carpintería de maderas macizas y nobles. Las plantas de la vivienda están muy bien distribuidas, son amplias, generosas y muy luminosas. ~~Las escaleras son pocas y muy cómodas debido a su anchura. Todas las dependencias son bastante cuadradas y además el atractivo de que alguna de ellas tienen acceso directo a terraza, porche y/ó zonas ajardinadas. ~~Cuenta con varias instalaciones a destacar y una de ellas es que dispone de bomba de calor (con una capacidad aprox de unos 300L ) en lugar de termo, calentando el agua a través de un sistema de aire mucho más eficiente energéticamente. De hecho abastece suficientemente y de sobra los 4 baños de la casa ( 2 en planta alta, 1 en planta baja y 1 en el garaje). ~~También dispone de riego por aspersor instalado en el césped del jardín delantero. 2 grandes aljibes debajo de la terraza delantera. Cada uno de ellos tiene un hidrocompresor o bomba para impulsar el aire. Destacar que el agua de la calle está siempre conectada para su uso doméstico. Alarma. Hilo musical en todas las dependencias de la casa incluidos los baños. ~~IMPORTANTE a valorar que en la planta baja dispone de un apartamento que vd puede destinar a casa de invitados y/ó familiares y amigos de 1 dormitorio, cocina-salón-comedor y 1 baño. (incluido con la venta de la vivienda) ó también destinarlo a inversión obteniendo una fuente considerable de ingresos con el que le ayudará a sufragar los gastos en cuanto al mantenimiento de la vivienda se refiere. ~~Visítela sin compromiso y no pierda la oportunidad de vivir en una de las mejores y más tranquilas de las zonas de Tafira..