House with land for sale on España, Arrecife, ref: TR400317

00451. Se vende solar urbano de 74,34 m2 situado en la calle Norte, en una zona consolidada de Arrecife, rodeada de servicios y a pocos minutos de algunos de los lugares más emblemáticos de la capital.

Una propiedad con gran potencial para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una ubicación céntrica, tanto para uso propio como para inversión inmobiliaria.

Características de la propiedad~-La parcela dispone de una superficie de 74,34 m2, con unas dimensiones aproximadas de:~-Fachada: 4,20 metros.~-Fondo: 17,70 metros.~-Clasificación: suelo urbano.~-Ubicación: calle Norte, Arrecife.

Actualmente cuenta con una edificación antigua que ofrece dos posibilidades: estudiar su rehabilitación integral o plantear su demolición para desarrollar una nueva construcción, siempre conforme a la normativa urbanística vigente.

Posibilidades de desarrollo~Por sus características y ubicación, este solar resulta especialmente interesante para promotores, inversores o particulares que deseen estudiar diferentes alternativas:~~-Construcción de una vivienda unifamiliar.~-Desarrollo de un pequeño proyecto residencial.~-Posible distribución en varias plantas.~-Estudio de viabilidad para apartamentos destinados al alquiler o la venta.~-Rehabilitación de la edificación existente.

La edificabilidad, el número de plantas y la posibilidad de desarrollar varias viviendas estarán sujetos a la normativa municipal y a las correspondientes autorizaciones urbanísticas.

Ubicación privilegiada en el corazón de Arrecife~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su localización.

Situada en una zona céntrica y consolidada de Arrecife, permite disfrutar de la comodidad de tener numerosos servicios a poca distancia.

En sus alrededores encontrarás comercios, restaurantes, supermercados y otros establecimientos necesarios para el día a día.

Además, se encuentra próxima a puntos destacados de la ciudad, como:~-Calle Real, una de las principales zonas comerciales y peatonales de Arrecife.~-Charco de San Ginés, uno de los rincones más característicos de la capital.~-Diferentes servicios, establecimientos de restauración y zonas de actividad comercial.

Su ubicación representa un atractivo añadido tanto para quienes buscan establecer su residencia en el centro como para inversores interesados en desarrollar un proyecto inmobiliario.

Una oportunidad para crear tu próximo proyecto~Los solares urbanos en zonas céntricas ofrecen la posibilidad de desarrollar proyectos adaptados a las necesidades actuales, aprovechando ubicaciones consolidadas y cercanas a todos los servicios.

Si buscas un terreno en el centro de Arrecife para desarrollar una vivienda o estudiar una inversión residencial, esta propiedad merece tu atención.

Contacta con Azulaya Inmobiliaria para ampliar información, conocer las características del solar o concertar una visita.

~Nota: El precio de venta no incluye impuestos derivados de la compraventa, gastos de notaría, registro ni otros costes legales asociados. Los datos publicados tienen carácter informativo y orientativo y pueden estar sujetos a errores, omisiones o modificaciones. Las posibilidades constructivas deberán verificarse mediante la normativa urbanística vigente y las correspondientes autorizaciones municipales..