Urban land for sale on España, Agüimes, ref: TR243957

0092-00480. Parcelas industriales y de almacenamiento en venta en Espinales, Arinaga (Gran Canaria)~Descubre una oportunidad única de inversión en el Polígono Industrial de Espinales,~Arinaga. Se ofrecen dos parcelas contiguas completamente urbanizadas y planas, con todas las acometidas de servicios disponibles (agua, electricidad, alcantarillado, etc.). Situadas junto a grandes superficies comerciales y marcas reconocidas, estas parcelas gozan de visibilidad directa desde la carretera GC-1, asegurando un flujo constante de potenciales clientes y negocios.

Características principales: ~Superficie: Parcela 1 de 580 m2 y Parcela 2 de 562,50 m2 (superficie total de 1.142,50~m2).

Estado y servicios:~ Terrenos totalmente parcelados y llanos, listos para construir.~Disponen de acceso a agua, luz y saneamiento integrados.

Uso: ~Aptas para uso industrial, almacenamiento o venta directa al público, lo que permite múltiples opciones de negocio.

Edificabilidad:~ Posibilidad de construir dos plantas, maximizando la capacidad y funcionalidad de la inversión.

Precio: ~481.500 € por la totalidad de la superficie, una inversión competitiva dada su ubicación y potencial.

Ubicación estratégica~Las parcelas se encuentran en un entorno consolidado de desarrollo industrial y comercial.

Arinaga es una de las zonas más dinámicas de Gran Canaria, con un fuerte crecimiento~empresarial en la última década. Actualmente alberga cientos de empresas y miles de~empleos, y se proyecta una ampliación de suelo industrial junto con la creación de parques tecnológicos que impulsarán la innovación. Además, la presencia de la Zona Franca y la Zona Especial Canaria (ZEC) refuerzan su atractivo como enclave empresarial.

La accesibilidad es excelente: están cerca del Puerto Industrial de Arinaga, del Aeropuerto de Gran Canaria y conectadas por la Autopista GC-1, lo que facilita la logística y movilidad.

Al mismo tiempo, la proximidad a reconocidas superficies comerciales garantiza un entorno vibrante con gran afluencia de clientes locales y foráneos. Esta combinación convierte a las parcelas en un punto de partida ideal para proyectos industriales, comerciales y de servicios.

No deje pasar esta oportunidad exclusiva. Para más información, condiciones y visitas,~contacte con nuestros agentes inmobiliarios. ¡Haga realidad su proyecto empresarial hoy mismo!~~~ Información adicional:~El precio no incluye impuestos de transferencia, gastos notariales, gastos de registro ni cualesquiera otros honorarios que puedan corresponder según ley. Los datos proporcionados son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~ ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.

~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales..