Suelo urbano en venta en España, Santa María de Guía de Gran Canaria, ref.: TR423630

2674. Oportunidad única para adquirir un terreno urbano en la zona de La Atalaya en Santa María de Guía. ~Con una superficie total de 423 m2 y a solo 2.7 km de las piscinas naturales del Roque Pietro, este solar ofrece el espacio ideal para desarrollar su proyecto residencial soñando con vistas panorámicas y tranquilidad absoluta. ~Se permite construir hasta dos plantas sobre rasante con una ocupación máxima del 90% así como una superficie mínima construida de 100 m2, garantizando amplias posibilidades arquitectónicas ya sea como vivienda unifamiliar o como lote de viviendas. ~~La ubicación es inmejorable: rodeado por servicios esenciales como supermercados, farmacias y gasolineras que facilitan la vida diaria. Además, se encuentra a solamente tres minutos en coche del casco histórico de Guía donde podrá disfrutar tanto culturales locales como gastronomías canarias tradicionales. ~Este terreno no solo representa una inversión segura sino también un estilo de vida deseado cerca del mar y conectado al núcleo urbano.

Información adicional~Este solar no se encuentra actualmente inscrito en el Registro de la propiedad.~Información legal: La propiedad se transmite como cuerpo cierto, de conformidad con la legislación vigente. Las superficies, planos y medidas reflejados en este anuncio son orientativos y podrían no coincidir exactamente con la realidad física del inmueble.~El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.~Serán por cuenta de la parte compradora, entre otros:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente con carácter general al 6,5 % en Canarias, salvo que resulte aplicable otro tipo impositivo conforme a la normativa vigente.~La base imponible del impuesto será la que determine la legislación aplicable en el momento de la transmisión.~Gastos de notaría.~Inscripción en el Registro de la Propiedad.~Gastos de gestoría, en caso de contratarse.~Gastos derivados de la financiación, incluyendo tasación, apertura y cualesquiera otros que pudieran corresponder según las condiciones de la entidad financiera elegida por el comprador.

Para ampliar información o solicitar la documentación legal del inmueble, estaremos encantados de atenderle.~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, carece de valor contractual y puede contener errores u omisiones involuntarias. La información, el precio y las condiciones podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso..