Suelo urbano en venta en Calle Simón Cananeo, Las Palmas de Gran Canaria, ref.: TR430266

ГОРОДСКОЙ УЧАСТОК в ЛАС-ПАЛЬМАС, площадью 229 м² по кадастровому учёту (173 м² застраиваемой площади на этаж). Расположен в активно развивающемся жилом районе, в нескольких шагах от торгового центра Los Alisios–Tamaraceite.
Этот участок, доступный всего за 98 889 € (431 €/м² за 229 м²), находится ниже рыночной стоимости в этом районе, что делает его идеальной инвестицией для строительства дома вашей мечты. Основные преимущества участка:
• Геотехнический, топографический и архитектурный проект уже выполнен и представлен в мэрии Лас-Пальмас (входит в стоимость).
• Участок готов к строительству, уже расчищен, позволяет построить индивидуальный жилой дом с полуподвалом, двумя этажами (возможен также третий этаж с отступом).
• Благодаря южной ориентации и тому, что соседние дома ниже по высоте, обе фасады обеспечивают обильное поступление естественного света.
• Асфальтированная дорога очень широкая, что облегчает строительство, а также обеспечивает отличную доступность к окружной дороге.
• Подключение к оптоволокну и близость к супермаркетам, аптекам, автобусным остановкам и другим необходимым услугам.
• Расположение в районе с заметным экономическим и градостроительным ростом, что гарантирует высокую оценку стоимости земли.
• В нескольких шагах от нового городского парка площадью более 30 000 м², идеально подходящего для отдыха, спорта и прогулок, с зелёными зонами, пешеходными и велосипедными дорожками, в доступном и инклюзивном пространстве.
• Документы в порядке, участок свободен от обременений и готов к немедленной продаже.
Не упустите возможность инвестировать в участок с большим потенциалом и воплотить в жизнь дом вашей мечты. Свяжитесь с нами уже сегодня для получения дополнительной информации и начните строить своё будущее!
СВЯЗЫВАТЬСЯ В ВЕЧЕРНЕЕ ВРЕМЯ. РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.
Смотрите видео проекта в интернете, введя «Proyecto Simón Cananeo terreno».

URBAN PLOT in Las Palmas capital, with a total of 229 m² according to the Cadastral Reference (173 m² buildable per floor). Located in a rapidly expanding residential area, just a few steps from Los Alisios–Tamaraceite Shopping Center.
This plot, available for only €98,889 (€431/m² based on 229 m²), is priced below the market average in the area, making it an ideal investment to build the home of your dreams. Key advantages include:
• Geotechnical, topographic, and architectural project already completed and submitted to Las Palmas City Council (included at no extra cost).
• The plot is ready for construction, already cleared, allowing the building of a single-family home with a semi-basement, two floors (and even a third setback floor).
• Thanks to its south-facing orientation and the lower height of neighboring properties, its two façades allow abundant natural light.
• The wide asphalted road provides ease during construction and excellent access to the ring road.
• Fiber optic connection available and close proximity to supermarkets, pharmacies, bus stops, and other essential services.
• Located in an area of strong economic and urban growth, ensuring high property value appreciation.
• Just steps away from a new urban park of over 30,000 m², ideal for leisure, sports, and walks, featuring green areas, pedestrian and cycling paths in an accessible and inclusive space.
• All documentation in order, free of liens, and ready for immediate sale.
Don’t miss this opportunity to invest in a plot with great potential and bring your dream home to life. Contact us today for more information and start building your future!
CONTACT IN THE AFTERNOON. REAL ESTATE AGENCIES, PLEASE REFRAIN.
Watch the project video online by searching: “Proyecto Simón Cananeo terreno”

SOLAR URBÀ a LAS PALMAS capital de 229 m² segons Referència Cadastral (173 m² edificables per planta). Situat en una zona residencial en plena expansió, a pocs passos del Centre Comercial Los Alisios-Tamaraceite.
Aquest terreny, disponible per només 98.889 € (431 €/m² dels 229 m²), està per sota del preu de mercat a la zona, cosa que el converteix en una inversió ideal per construir l’habitatge dels teus somnis. Entre els avantatges que ofereix aquest solar, destaquen:
• Projecte d’estudi geotècnic, topogràfic i arquitectònic ja realitzat i presentat a l’Ajuntament de Las Palmas (s’inclou).
• El solar està llest per edificar, ja desmuntat, i permet la construcció d’un habitatge unifamiliar amb semisoterrani, dues plantes (fins i tot una tercera amb retranqueig).
• Gràcies a la seva orientació sud i al fet que els habitatges confrontants tenen menys alçada, les seves dues façanes permeten una entrada abundant de llum natural.
• La carretera asfaltada és molt ampla, cosa que facilita l’edificació, i a més disposa d’una excel·lent accessibilitat a la circumval·lació.
• Connexió a fibra òptica i proximitat a supermercats, farmàcies, parades d’autobús i altres serveis essencials.
• Ubicat en una zona amb notable creixement econòmic i urbanístic, assegurant una alta revalorització del terreny.
• A pocs passos d’un nou parc urbà de més de 30.000 metres quadrats, ideal per a l’oci, l’esport i els passejos, amb zones enjardinades, camins per a vianants i ciclistes, en un espai accessible i inclusiu.
• Documentació en regla, lliure de càrregues, llest per a la seva venda immediata.
No deixis escapar aquesta oportunitat d’invertir en un solar amb un gran potencial i donar vida a la casa que sempre has desitjat. Contacta’ns avui mateix per a més informació i comença a construir el teu futur!
CONTACTAR EN HORARI DE TARDA. ABSTENIR-SE IMMOBILIÀRIES.
Veure a internet el vídeo del projecte escrivint “Proyecto Simón Cananeo terreno”.