Terreno no urbanizable en venta en España, La Cantera, ref.: TR430414

00563. ¿Te gustaría construir tu hogar en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con buenas perspectivas de mejora en las comunicaciones?~~Te presentamos esta interesante oportunidad en Los Llanetes, Valsequillo de Gran Canaria: dos terrenos con una superficie total de 703,44 m2, situados en un entorno rural, con posibilidades para desarrollar un proyecto de vivienda unifamiliar conforme a la normativa urbanística aplicable.

Los terrenos se encuentran separados por la calle Los Llanetes y se venden conjuntamente por 70.000 €. No se venden por separado.

Características de los terrenos~~TERRENO 1 – PARCELA NORTE: 284,52 m2~-Esta parcela dispone de dos clasificaciones urbanísticas:~-140,12 m2 de suelo rústico de asentamiento rural (SRAR), con normativa Mr2.~-144,40 m2 de suelo rústico de protección agraria.

La combinación de ambas superficies permite estudiar diferentes posibilidades de aprovechamiento, siempre respetando los usos autorizados y las condiciones establecidas por el planeamiento municipal.

TERRENO 2 – PARCELA SUR: 418,92 m2~Según el levantamiento topográfico y la documentación urbanística disponible:~-235,58 m2 de superficie identificada como edificable, destinada a vivienda unifamiliar entre medianeras o adosada.~-183,34 m2 destinados a superficie de vial.

Esta parcela constituye el principal atractivo residencial de la propiedad, al contemplar la documentación técnica la posibilidad de desarrollar una vivienda unifamiliar, sujeta a la confirmación urbanística y a las correspondientes autorizaciones municipales.

Ubicación y comunicaciones: un entorno con futuro~~Los Llanetes es una zona de Valsequillo que destaca por su tranquilidad, su entorno natural y el encanto de la vida rural, ideal para quienes desean disfrutar de un ambiente relajado sin renunciar a la conexión con otros municipios.

Uno de los grandes atractivos de esta ubicación es la mejora prevista de las comunicaciones entre Telde y Valsequillo.

Las obras de ampliación y modernización de la carretera GC-41, cuya reapertura está prevista para el primer trimestre de 2027, permitirán mejorar las condiciones de circulación, la seguridad vial y la comodidad de los desplazamientos hacia el municipio.

Esta actuación supone un valor añadido para quienes buscan establecer su residencia en Valsequillo, facilitando la conexión con Telde y otros puntos de Gran Canaria.

Además, se han anunciado mejoras del asfaltado y los accesos en el propio barrio de Los Llanetes.

Una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad del entorno rural con unas comunicaciones en proceso de mejora.

¿Por qué elegir estos terrenos?~-Superficie conjunta de 703,44 m2.~-Posibilidad de desarrollar un proyecto de vivienda unifamiliar, sujeto a autorización.~-Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.~-Documentación topográfica y urbanística disponible.~-Mejoras previstas en los accesos y comunicaciones del municipio.~-Interesante opción para quienes buscan construir su futuro hogar en Valsequillo.

Precio y condiciones~PRECIO DE VENTA: 70.000 €~~Los dos terrenos se comercializan exclusivamente de forma conjunta.

La propiedad dispone de documentación técnica que permite consultar sus superficies y clasificación urbanística. La viabilidad definitiva de cualquier proyecto de construcción deberá ser confirmada por el Ayuntamiento de Valsequillo y los técnicos competentes.

Contacta con Azulaya Inmobiliaria para recibir más información o concertar una visita.

Nota: El precio de venta no incluye impuestos derivados de la compraventa, gastos de notaría, registro ni otros costes legales asociados. Los datos publicados tienen carácter informativo y orientativo y pueden estar sujetos a errores, omisiones o modificaciones. Las superficies, clasificaciones urbanísticas y posibilidades constructivas deberán verificarse mediante la documentación y autorizaciones correspondientes..