Отдельно стоящий дом с участком на продажу в городе Пуэрто-дель-Росарио

Descubre esta maravillosa propiedad ubicada en la tranquila zona de La Asomada, Puerto del Rosario. Este encantador trozo de terreno incluye una vivienda unifamiliar y dos apartamentos independientes. Éstos últimos con superficie de 123 m2 totales. Actualmente están arrendados los apartamentos y una parte de la casa principal (ya han pactado con el propietario que si al comprador no le interesa seguir con su contrato se van en 3 meses). Con una superficie construida de 165.34 m2 sobre una amplia parcela de más de 6200 m2 ??, disfrutarás de espacio para el ocio y la tranquilidad que mereces.La casa principal cuenta con luminosos espacios distribuidos en dos plantas: En planta baja encontrarás un cómodo salón-comedor ?️, cocina equipada ?️ , lavadero ? , además hay un dormitorio principal ? y baño completo; mientras que en planta alta te esperan otros dos dormitorios ?️ junto a otro baño completo y ¡dos terrazas perfectas para disfrutar las vistas despejadas hacia las montañas! ☀️No olvidemos mencionar sus extras: patio privado y jardín ?, e incluso garaje con sitio para dos vehículos ?? . Esta es tu oportunidad ideal si buscas calidad de vida rodeado de naturaleza sin renunciar a los servicios urbanos cercanos.DATOS CATASTRALES: 5.826 M2 TOTALES, vivienda: 123 m2, terreno: 5.703 m2DATOS REGISTRALES: 6.408 M2 TOTALES, vivienda: 165 m2, terreno: 6243 m2VIDEO YOUTUBE: https://youtu.be/6Y8GKoukomkLos gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):Total necesario para comprar la propiedad 175.875 €Desglosados en:Ahorros necesarios para el pago de la entrada 130.000 €Escritura pública en la notaría 2.275 €Inscripción en el Registro de la Propiedad 650 €Honorarios de la gestoría 300 €Tasación del inmueble 400 €Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 42.250 €*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variarLa información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.