Загородный дом с участком на продажу в городе Playa de Mogán

In the natural paradise of Mogán you find this finca with about 1000 orange trees, 100 avocado trees and about 20 mango trees. In the last harvest about 60.000 kilos of oranges and about 10.000 kilos of avocados and mangoes were harvested. The area under cultivation covers some 17,000 square metres.~Oranges are harvested from October to December each year, avocados from September and October until December and January, or even longer, and mangas are harvested from July to September. These three fruits are particularly famous in this area of Mogán, as they reach their most prestigious degree of ripeness, flavour and texture.~The estate has a pond which is fed by a well belonging to the irrigation community and also by the Mulato dam. This is a unique place where you can be in contact with nature, enjoy an activity and worship the fruits of nature. Peace and tranquillity are the attractions of this property. ~It is located in the area known as Molino de Viento, it has 289.000 square metres and is one kilometre away from the village of Mogán, where you can find all kinds of services. It is also about 8 km from Puerto de Mogán, with its tourist attraction of people, restaurants and water activities.~In addition to the land area, the property has a two-storey house, where the lower part is dedicated to garage and all the agricultural activity and a toilet, and has about 100 m2; and in the upper part there is the house of 130 m2, with 3 double bedrooms, a bathroom, an independent kitchen and a living-dining room. ~The villa is in a good state of conservation, with a very classic style, it has a large balcony which is accessed from the living room, and a large terrace and barbecue area where you can relax and enjoy the charming landscape. The sun will be present all day long throughout the various areas of the property.~Special features:~- Lighting guaranteed in all rooms, as they all face outside ~- Fully equipped and independent kitchen, with large dining area ~- Three double bedrooms, without built-in wardrobes which facilitates the redistribution~- A complete bathroom with large bathtub~- Parking area, as much as you wish and more ~- Roof terrace which can be used as a solarium or chill out area~- The property is sold with all furniture and fittings on display~- IBI PROPERTY TAX from the Town Hall 766 €/year~- The property is sold ad-corpus~- The information on the property is subject to errors and/or changes without prior notice~~In Puerto de Mogán there are two distinct areas: the beach in the fishing village with its quay is a seafaring quarter and the tourist development, known as the Venice of the Canary Islands, with its alleys, bridges over the water and a life on the coast with pontoons for pleasure boats and sport fishing with 225 moorings. ~~The village of Mogán is situated in the middle of the ravine, with an agricultural tradition and where you can see the tropical fruit plantations so appreciated by the people of the island of Gran Canaria.

Mogán has the privilege of being at the top of the world\'s sunshine days ranking, which makes it one of the best climates for sun worshippers.

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AI-289. En el paraíso natural de Mogán se encuentra esta finca en explotación, con unos 1000 naranjos, 100 aguacateros y unos 20 mangueros. En la última cosecha se han recolectado unos 60 mil kilos de naranjas, y unos 10 mil kilos entre aguacates y mangas. El área en explotación abarca unos 17.000 metros cuadrados.~Se recolectan naranjas de octubre a diciembre de cada año, los aguacates de septiembre y octubre hasta diciembre y enero, incluso puede alargarse más, y las mangas se recogen desde julio a septiembre. Estas tres frutas son particularmente famosas en esta área de Mogán, pues alcanzan su más prestigioso grado de madurez, sabor y textura.~La finca cuenta con un estanque que se nutre a través de un pozo de la comunidad de regantes y también de la presa del Mulato. Estamos ante un paraje único en el que estar en contacto con la naturaleza, distraerte con una actividad y rendir culto a los frutos que la naturaleza te da. La paz y tranquilidad son los atractivos de esta propiedad. ~Se encuentra ubicada en la zona conocida por Molino de Viento, tiene 289.000 metros cuadrados y a un kilómetro del pueblo de Mogán, donde se encuentra todo tipo de servicios. También se encuentra a unos 8 km del Puerto de Mogán, con su atractivo turístico de gentes, restaurantes y actividades acuáticas.~Además de la zona de terreno, la propiedad cuenta con una vivienda de dos plantas, donde la parte inferior está dedicada a garaje y a toda la actividad agrícola y un aseo, y tiene unos 100 m2; y en la superior se encuentra la vivienda de 130 m2, con 3 dormitorios dobles, un baño una cocina independiente y un salón comedor. ~La villa se encuentra en buen estado de conservación, con un estilo muy clásico, cuenta con un amplio balcón al que se accede desde el salón, y una amplia zona de terraza y barbacoa donde relajarse y disfrutar del encantador paisaje. El sol estará presente todo el día por las diversas zonas de la propiedad.~Particularidades:~- Iluminación garantizada en todas las habitaciones, ya que todas dan al exterior ~- Cocina totalmente equipada e independiente, con amplia área de comedor ~- Tres dormitorios dobles, sin armarios empotrados que facilita la redistribución~- Un baño completo con amplia bañera~- Zona de aparcamiento, todo el que desee y más ~- Azotea transitable y diáfana donde crear un solárium o chill out~- La vivienda se vende con todo el mobiliario y enseres que se exhibe~- IBI IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES del Ayuntamiento 766 €/año~- La propiedad se vende ad-corpus~- La información sobre la propiedad está sujeta a errores y/o cambios sin previo aviso~~En el Puerto de Mogán se distinguen dos zonas diferenciadas: la playa en la villa pesquera con su muelle es un barrio marinero y la urbanización turística, conocida con el nombre de la Venecia de las Islas Canarias, con sus callejones, puentes sobre el agua y una vida volcada a la costa con pantalanes para embarcaciones de recreo y pesca deportiva que dispone de 225 atraques. ~~El Pueblo de Mogán está situado en medio del barranco, con tradición agrícola y en el que se divisan las plantaciones de frutas tropicales tan apreciadas por la gente de la isla de Gran Canaria.

Mogán cuenta con el privilegio de figurar a la cabeza del ranking de días de insolación del planeta, lo que lo convierte en uno de los mejores climas para los amantes del sol.

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