Name: Las Palmas - Haría - 1840m2
SKU: TR403288
Price: 175000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR403288

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Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

1 840 м²

Общая площадь

Описание

English

Español

(Ref.614616) Wonderful urban plot in Máguez, Haría with pre project. Large urban plot in Máguez on the outskirts of the beautiful traditional village of Haría, fondly known as the valley of 1000 palms. The plot of 1840m2 is fully registered, it comes with a topography report and a pre pre project for a stylish and functional one storey detached house.

The plot is in a quiet location with rural views. The ground is flat and has the advantage of being accessible from 2 different streets, both with services and drainage.

The pre project illustrates a one storey construction. It is a preliminary design for a 158 m² detached house with 3 bedrooms and 2 bathrooms with the possibility of building up to 118 m² on the remainder of the plot.

The building normative for the plot allows for a detached house with 2 floors occupying a maximum surface area of 276m2 (15% of the entire plot with up to 60m2 on the second floor) with a combined total building area of 336m2.

Máguez is a charming village similar in style to it\'s neighbour, Haria, a traditional, quaint village that offers the authentic ambience of Lanzarote. An area renown for being rich in vegetation, local culture, artisan products and fresh produce. There are various historical buildings, the actual home of César Manrique, a variety of restaurants, shops and the Town Hall. A short drive from the scenic attractions of Mirador Del Rio and the beaches on the Northern and North Eastern coastline including La Garita, Arrieta, Punta Mujeres, Playa Del Risco and Orzola.

Approximately 16km from Teguise the historical capital of Lanzarote and 35km from the airport.

This is a rare opportunity to purchase an ample plot that is ideally suited for a spacious detached home with privacy and rural views in one of Lanzarote\'s most beautiful municipalities.

Summary of the plot:

Urban plot of 1,840 m²

Fully registered

Pre-project with plans available

Accessible from 2 streets

Services and drainage in both streets

Planning classification according to the Haría General Urban Development Plan: AR (Detached housing).

Maximum floor area ratio 15% (1,840 × 0.15) = 276m².

Number of storeys permitted: 2 (maximum 60 m² on the second floor).

Maximum permitted floor area: 276 (P1) + 60 (P2) = 336 m².

Peaceful area

Rural views

Privacy

Easy access to the village centre

Approximately 35km from the airport

VOLC-614616. (Ref.614616) Maravillosa parcela urbana en Máguez, Haría con anteproyecto. Amplia parcela urbana en Máguez, a las afueras del precioso pueblo tradicional de Haría, conocido cariñosamente como «el valle de las mil palmeras». La parcela, de 1840 m², está debidamente inscrita en el registro de la propiedad y cuenta con un informe topográfico y un anteproyecto para una vivienda unifamiliar de una sola planta, elegante y funcional.

La parcela se encuentra en una zona tranquila con vistas al campo. El terreno es llano y tiene la ventaja de ser accesible desde dos calles diferentes, ambas con servicios y alcantarillado.

El anteproyecto muestra una construcción de una sola planta. Se trata de un diseño preliminar para una vivienda unifamiliar de 158 m² con 3 dormitorios y 2 baños y con la posibilidad de construir hasta 118 m² en el resto de la parcela.

La normativa urbanística de la parcela permite una vivienda unifamiliar de dos plantas con una superficie máxima de 276 m² (el 15 % de la superficie total de la parcela, con un máximo de 60 m² en la segunda planta) y una superficie construida total de 336 m².

Máguez es un pueblo con encanto, de estilo similar al de su vecino, Haría, un pueblo tradicional y pintoresco que ofrece el auténtico ambiente de Lanzarote. Una zona célebre por su riqueza en vegetación, cultura local, productos artesanales y produce frescos. Cuenta con varios edificios históricos, la casa natal de César Manrique, una gran variedad de restaurantes, tiendas y el Ayuntamiento. A poca distancia en coche de los miradores del Mirador del Río y de las playas de la costa norte y noreste, entre las que se incluyen La Garita, Arrieta, Punta Mujeres, Playa del Risco y Orzola.

A unos 16 km de Teguise, la capital histórica de Lanzarote, y a 35 km del aeropuerto.

Esta es una oportunidad única para adquirir una amplia parcela ideal para construir una espaciosa vivienda unifamiliar con privacidad y vistas al campo en uno de los municipios más bonitos de Lanzarote.

Resumen de la parcela:

Parcela urbana de 1.840 m²

Totalmente registrada.

Anteproyecto con planos disponibles

Accesible desde dos calles.

Servicios y alcantarillado en ambos calles

Clasificación urbanística según el Plan General de Ordenación Territorial de Haría: AR (Vivienda unifamiliar).

Índice de ocupación del suelo máximo: 15 % (1.840 × 0,15) = 276 m².

Número de plantas permitidas: 2 (máximo 60 m² en la segunda planta).

Superficie construida máxima permitida: 276 (P1) + 60 (P2) = 336 m².

Zona tranquila

Vistas al campo

Privacidad

Fácil acceso al centro del pueblo

A unos 35 km del aeropuerto.