Casa de poble en venda a la España, Playa de Mogán, ref.: TR294347

LUXURY PROPERTY WITH LARGE GARDEN AND PRIVATE, HEATED POOL IN TAURO~ ~The property is located in the upper part of the \"old\" Tauro, in very quiet surroundings. Walking distance to the supermarket \"Spar\", the restaurant in Tauro and the golf course. Amadores is located at the nearest village. Its possible to walk there, but most people would probably prefer an other form of transport. (The property has a parking space on the own ground). ~ ~The house consists of:~Large roof terrace~ ~On the second floor there are 2 large bedrooms with double beds and nightstands. Built in closets. Windows for maximum ventilation. Each bedroom has its own bathroom. One bathroom has a brownish colour with a modern white contrast. It is very spacious and consists of a jacuzzi, massage shower, double sink etc. The toilet and bidet in a separate enclosure.~The second bathroom is tiled in shades of gray and offers a special spacious shower and double sink etc. Toilet and bidet in a separate enclosure. From one of the bedrooms and from the hallway you have access to a balcony.~ ~There is an internal staircase in wood (with steel-and timber guardrails) down to the main floor.~The living room is \"surrounded\" by glass doors/window and makes it bright and beautiful inside. You have several direct exits to the well maintained garden and terraces.~ ~Beside the living room you find the kitchen. The kitchen is fully equipped with all appliances; including, built-in dishwasher, vitro ceramic hob, fan, fridge with freezer compartment, microwave (the last appliances in steel). The lower cabinets in the kitchen are glossy white while the upper cabinets are in frosted glass.~ ~Nice guest toilet accessible from the living room / kitchen / entrance.~ ~On this level you have a beautiful and well-kept garden outside, partly tiled, partly covered with artificial grass. The garden goes all around the house and the property is completely separated from other houses. There is a private heated swimming pool in the garden with a protective cover (when not in use). ~ ~In the basement there is a lot of space that is distributed as follows:~Leisure room with gymnasium. 3 very spacious bedrooms with dobble beds or two separate beds. On this floor there are two bathrooms and a toilet. It also has two rooms which are currently used as a storrage room. It could be converted into another bedroom.~ ~(The basement is actually registered as a \"living room.\" There are additional square meters built on this floor and the rooms have been decorated as bedrooms and are not registered in the deed. According to the land registry there are 187.94 m2 built and 162.16 m2 useful. In reality are 307.90 m2 built and 267.87 m2 useful.)~ ~The house is constructed in high quality material and is of the newer structures in this part of Tauro.~Aluminum window and doors (maintenance-free). Blinds.~Air conditioning in both the bedrooms upstairs and the living room downstairs.

The property is sold as is. The floor plan and its measurements may not be exact. The Selling price does not include costs. Taxes and other expenses arising from the sale are the responsibility of the buyer. The property is subject to Transfer Tax (6.5% in general). The taxable base will be the highest of: 1) the sale price, 2) the appraisal value, or 3) the cadastral reference value. Costs: Notary and Land Registry fees range from approximately 0.3% to 0.8%, depending on the rates, and document management. Financing: Mortgage, bank, and appraisal expenses will be the responsibility of the buyer, according to their needs and choice. The real estate agency fees will be paid by the seller. The transaction and terms of sale are subject to the seller\'s express acceptance. Do not hesitate to contact us for more info and legally required documentation. This listing is subject to errors, changes, omissions, and/or withdrawal from the market without prior notice.

C626A. VIVIENDA DE LUJO CON AMPLIO JARDÍN Y PISCINA PRIVADA Y CLIMATIZADA EN TAURO~ ~La propiedad se encuentra en la parte superior del \"viejo\" valle de Tauro en un entorno muy tranquilo. Se puede caminar hasta el supermercado \"Spar\", el restaurante en Tauro y el campo de golf.~Amadores es el pueblo más cercano. Es posible llegar a pie, pero la mayoría prefieren tomar una forma de transporte. (La propiedad dispone de aparcamiento en la parcela). ~ ~La casa consta de:~Gran azoteo con vistas.~ ~En la segunda planta hay 2 amplios dormitorios con armarios empotrados y baño privado.~Un cuarto de baño es de color marrón con un contraste blanco moderno. Es muy amplio y consta de un jacuzzi, ducha de hidromasaje, lavabo doble, etc. El inodoro y el bidé están en una habitación separada.~El segundo cuarto de baño está decorado con baldosas en tonos de gris y tiene una amplia ducha y lavabo doble. Inodoro y bidé en una habitación separada.~Desde uno de los dormitorios y del pasillo se accede a un balcón.~ ~Hay una escalera interior de madera.~ ~El salón está \"rodeado\" con ventanas y puertas de cristal, alqo que causa luminosidad en el interior. La casa tiene varias salidas directas al jardín.~Al lado del salón es la cocina. La cocina está totalmente equipada con todos los electrodomésticos; incluyendo lavavajillas, vitrocerámica, extractora, nevera con congelador, microondas (los últimos equipos en acero). Los amarios inferiores en la cocina están en alto brillo blanco, los amarios superiores de vidrio esmerilado.

Baño bonito accesible de la sala de estar/cocina/entrada.~ ~En este nivel hay un jardín hermoso y bien cuidado afuera, parcialmente embaldosado y parcialmente cubierto con césped artificial. El jardín rodea toda la casa y la propiedad está completamente separada de otras propiedades. Hay una piscina privada en el jardín con una cubierta protectora (cuando no está en uso). La piscina tiene su propia bomba de calor que se activa si la temperatura del agua cae por debajo de 27/28 grados.~ ~En el sótano hay mucho espacio y se distribuye de la siguiente manera:~Habitación de ocio con gimnasio. 3 dormitorios muy espaciosos y dos baños y un aseo. Además dispone de dos habitaciones que actualmente se usa como trastero. Se podía convertir en otro dormitorio.~ ~(El sótano está de hecho registrada como un \"salón\". Hay metros cuadrados adicionales construidos en esta planta y las habitaciones han sido usadas como dormitorios pero no están registrados.) Según del registro son 187,94 m2 construidos y 162,16 m2 útiles. Realmente son 307,90 m2 construidos y 267,87 m2 útiles.)~ ~La casa fue construida con materiales de calidad y es uno de los inmuebles más nuevos en esta parte de Tauro.~Ventanas de aluminio y puertas (sin mantenimiento). Persianas.~Aire acondicionado en las dos habitaciones de arriba y en la sala de estar de la planta baja.~ ~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso..