Name: Las Palmas - Arrecife - 290m2
SKU: TR414121
Price: 232000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR414121

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Venda

Tipus d'oferta

Urbà

Tipus de sòl

290 m²

Superfície total

Descripció

English

Español

Investment opportunity: 290 m² urban plot in the heart of Arrecife. Excellent investment opportunity for developers and private buyers looking to develop a residential project in one of the most sought-after areas of the capital of Lanzarote.

Urban consolidated plot of 290.28 m² located in the historic centre of Arrecife. It allows for construction between party walls with a main residential use (collective housing and/or single-family homes between party walls) and the possibility of mixed use with commercial premises on the ground floor.

Planning regulations allow for a building height of 2 to 4 storeys depending on the width of the street, with an approximate buildable area of 450 to 950 m², ideal for a residential building or investment project.

Prime location, just a few minutes from Charco de San Ginés, right in the centre of Arrecife and surrounded by all essential services for daily life: supermarkets, shops, schools, restaurants, public transport and leisure areas.

Its strategic location and strong urban development potential make this plot an excellent option both for real estate development and long-term investment, in a high-demand area with strong appreciation prospects.

IML-627336. Oportunidad de inversión: Solar urbano 290 m² en pleno centro de Arrecife. Excelente oportunidad de inversión para promotores y particulares que buscan desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más demandadas de la capital de Lanzarote.

Terreno urbano consolidado de 290.28 m² situado en casco antiguo de Arrecife. Permite edificación entre medianeras con uso principal residencial (vivienda colectiva y/o unifamiliar entre medianeras) y posibilidad de uso mixto con comercio en planta baja.

La normativa permite una edificabilidad de hasta 2 a 4 plantas según el ancho de la calle, con una superficie construíble aproximada de 450 a 950 m², ideal para edificio residencial o proyecto de inversión.

Ubicación privilegiada, a escasos minutos del Charco de San Ginés, en pleno centro de Arrecife y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, centros educativos, restaurantes, transporte público y zonas de ocio.

Su localización estratégica y su gran potencial urbanístico convierten esta parcela en una magnífica opción tanto para promoción inmobiliaria como para inversión patrimonial, en una zona con alta demanda y excelente proyección de revalorización.

Impuestos, gastos notariales, registrales y derivados de la compraventa no incluidos. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias..